1993〜2003年築, 専有面積82.30㎡〜102.30㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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タウンズ八王子オークヒル
東京都八王子市狭間町
京王高尾線 / 狭間駅 徒歩8分
1998年築 / 5階建 / 536戸 / RC造
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価格偏差値
69.1
非常に割安
推定相場価格より17.1%割安
相場
4,317万円
46.8万円/㎡
3,161
3,932
4,703
5,474
AI査定結果
推定相場価格
4,317万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,932万円〜4,703万円
42.6万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年3月23日
タウンズ八王子オークヒル
3,580万円（38.8万円/㎡）/ 1階 / 92.3㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は45.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 3,580万円 | 38.8万円 | 1階 | 92.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/19 | 3,480万円 | 46.6万円 | 1階 | 74.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/16 | 3,780万円 | 50.7万円 | 1階 | 74.62㎡ | 3LDK | - |
| 2026/01/12 | 3,480万円 | 46.6万円 | 1階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/31 | 3,580万円 | 48.0万円 | 1階 | 74.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/12 | 3,580万円 | 48.0万円 | 1階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/03 | 3,680万円 | 49.3万円 | 1階 | 74.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 3,680万円 | 49.3万円 | 1階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 3,780万円 | 50.7万円 | 1階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/01 | 4,280万円 | 43.7万円 | 3階 | 97.85㎡ | 4LDK | - |
| 2025/01/31 | 4,280万円 | 43.7万円 | 3階 | 97.85㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/03/11 | 2,790万円 | 37.4万円 | 5階 | 74.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,990万円 | 40.1万円 | 5階 | 74.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 3,090万円 | 41.4万円 | 5階 | 74.62㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は41.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | タウンズ八王子オークヒル 八王子市狭間町 | 狭間駅8分 | 3,580万円 | 38.8万円 | 92.3㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 536戸 | RC |
| 2024/02/12 | タウンズ八王子イーストウイング 八王子市狭間町 | 狭間駅7分 | 2,980万円 | 34.3万円 | 86.82㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 536戸 | SRC |
| 2026/03/19 | タウンズ八王子パークリッジ 八王子市狭間町 | 狭間駅7分 | 3,180万円 | 42.5万円 | 74.78㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 536戸 | SRC |
| 2026/01/27 | タウンズ八王子センタークレスト 八王子市狭間町 | 狭間駅3分 | 3,080万円 | 43.9万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 536戸 | SRC |
| 2023/09/28 | タウンズ八王子ガーデンタワー 八王子市狭間町 | 狭間駅7分 | 3,180万円 | 45.4万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 536戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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