タウンズ八王子オークヒル

  • 東京都八王子市狭間町

  • 京王高尾線 / 狭間駅 徒歩8分

  • 1998年築 / 5階建 / 536戸 / RC造

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価格偏差値

42.7
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
3,780万円
50.7万円/㎡
相場
3,635万円
48.7万円/㎡
3,036
3,435
3,835
4,234
AI査定結果
推定相場価格
3,635万円
48.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,435万円〜3,835万円
46.0万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年8月1日
タウンズ八王子オークヒル
3,780万円（50.7万円/㎡）/ 1階 / 74.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は43.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/013,780万円50.7万円1階 74.62㎡ 3LDK南
2025/07/283,780万円50.7万円1階 74.6㎡ 3LDK南
2025/05/014,280万円43.7万円3階 97.85㎡ 4LDK-
2025/01/314,280万円43.7万円3階 97.85㎡ 3LDK以上南
2024/03/112,790万円37.4万円5階 74.62㎡ 3LDK南
2024/02/152,990万円40.1万円5階 74.62㎡ 3LDK南
2023/12/223,090万円41.4万円5階 74.62㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は46.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01タウンズ八王子オークヒル
八王子市狭間町
狭間駅8分 3,780万円50.7万円74.62㎡3LDK1階 / 5階建 南1998年536戸RC
2025/07/24タウンズ八王子パークリッジ
八王子市狭間町
狭間駅7分 3,380万円43.3万円78㎡3LDK1階 / 14階建 南1999年536戸SRC
2025/01/23タウンズ八王子ガーデンタワー
八王子市狭間町
狭間駅7分 3,490万円49.8万円70.1㎡3LDK2階 / 14階建 南1998年536戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33%上昇、八王子市では5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.7万円）は八王子市の平均と比較して7.4%割高です。
1993〜2003年築, 専有面積64.62㎡〜84.62㎡の平均販売価格
東京都
111.5万円/㎡
前年比+33.0%
八王子市
47.2万円/㎡
前年比+5.0%

マンション概要

マンション名タウンズ八王子オークヒル
所在地東京都八王子市狭間町
交通京王高尾線狭間駅徒歩8分
築年月1998年
階数5階建
総戸数536戸
建物構造RC
土地権利所有権

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